这个著名房地产企业全国各地爆雷：由于什么事？

来源于：今日阜阳网

近期，又有恒大小区业主爆料：自身买的恒大御景是偷工减料，房间内好几处地板墙面空鼓，大客厅渗水，生活阳台渗水。物业管理为了更好地进行消单考评率，也是坑骗小区业主先签名再检修！

实际上 先前，今日头条君就爆料了，恒大御景的交货水准究竟有多差：

恒大御景连续爆料产品质量问题，其实是公司咎由自取，恒大现阶段国内区域内也是出现了很大的困境！

最先是恒大国内各地连续爆雷，连员工都好整以暇，出去讨薪消费者维权！

2017年5月和11月，恒大用新项目向深圳市中信股权融资，金融机构规定恒大高层住宅务必期权激励，恒大随后以进行管理层员工的集资款期权激励，服务承诺年化率25%，300万余元起投，并服务承诺2年内退还等额本息贷款。

据经济观察报报导，“超收宝”规定恒大员工对外开放信息保密。一位在恒大工作中了16年的离职员工称，到2019年，其接到短消息，贷款展期不超过2年，年盈利不会改变。等了2年又2年，眼见在职人员的管理层本钱早已兑现完，但她们这批离职工作人员的资产一直沒有兑现。

财新得到的直接证据表明，在2021年8月底至9月初，恒大集团公司根据不一样项目公司账户支付了在职人员员工的“超收宝”约20亿人民币，但仍有大概300名离职员工的2亿人民币本钱，均未支付。

9月10日，十余名恒大离职员工前去恒大深圳市总公司，规定恒大“还款”。

乃至全国性的恒大员工构成了消费者维权群，追讨工资。

恒大怎么啦，为何连员工薪水都发不了？

据香港经济发展日报报导，REDD转述4名知情人人员指，恒大通告二间金融机构中止支付9月21日期满的贷款利率。恒大这周告之在其中一间金融机构，集团公司财务部门会签名允许支付贷款利息，并需要金融机构等候将要谈妥的贷款展期计划方案。

现阶段恒大的总贷款为3317亿人民币RMB（513亿美金）。在9月份，恒大就必须支付总共1.65亿美金的债卷票息，在其中包含9月23日期满的8350万美金，及其9月29日期满的4750万美金

现阶段，受负债工作压力危害，恒大售卖集团旗下财产的脚步已经加快。

看向二级市场，截至发文前，香港股市恒大相关概念股下滑扩张，恒大车辆跌超12%，我国恒大跌超10%，恒大物业管理跌超8%。

2021年上半年度至今，恒大负面新闻满天飞舞，起诉事情、冻结资产、定级降低、欲售卖车辆财产等各种各样社会舆论都贯穿着恒大。

也更是由于恒大员工的消费者维权，恒大才初次认可，碰到了空前的艰难。

恒大较大 的特征是高杠杆，这尽管是我国房产开发领域的经典特点，但其长期80%之上的负债率，是一把双刃刀，既能够迅速扩大，还可以是经济下滑时的那颗“雷”，这实际上 体现了一个基本常识和实质难题：本身主营业务有待应对超大金额债务，借新还旧已经是常态化，一旦行业景气指数下滑累加管控缩紧，流通性必定变成“多诺米骨牌”的第一张牌。

责编：张斯佳

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