广州恒大海口市多土地被无偿收购，很多年前购自于新世界中国

海口市生态资源和城建局于12月13日在网站发布了一则不动产权证书废止公示，中国恒大（03333.HK）属下好几个企业隶属土地被无偿收回。

该则信息内容表明，依据《海口市市人民政府无偿收回国有制土地所有权认定书》、《海口市住宅和城乡建设局海口市生态资源和城建局有关无偿收回土地使用权证的请示报告》，均存有因企业缘故超出承诺的搬迁开发建设期限满2年未开工开发设计基本建设的状况，依据《闲置土地处置办法》第十四条和《海南省闲置土地认定和处置规定》第二十九条要求，决策依规无偿收回8宗国有制土地所有权。

该则信息中，不动产权证书识别码为2015005205、2015005212、2015001420、2015005206、2015005188、2015001413六宗地，所有集中化于海口市海甸岛北部，支配权平均为新天地中国房地产业（海口市）有限责任公司。

材料表明，此次土地资源收回所涉及到的新天地中国房地产业（海口市）有限责任公司，并不是属于中国香港郑裕彤家族所持股的新天地中国房地产业，反而是海南省世纪城集团有限公司，海南省世纪城集团有限公司系中国恒大国有独资持仓。

另有外界公布信息内容表明，中国恒大自2015年便陆续回收新世界地产在海南省的房地产项目。在其中，就会有新世界地产在海口市项目投资超百亿元的象征性项目海口美丽沙。

回朔以往，郑裕彤家族较大格局出让项目予中国恒大产生于2015年12月。

2015年12月2日，恒大集团及郑裕彤集团旗下的物业管理服务平台新世界发展（00017.HK）各自发布消息，恒大集团回收新世界发展坐落于海口市、武汉、惠州的三地四个特大型项目，建筑面积近400万平方，总额度135亿人民币。

接着的2015年12月29日，恒大集团发布消息，回收新世界发展坐落于深圳、贵阳市2个项目，回收周大福珠宝坐落于北京市、上海市、青岛市3个项目，5个项目建筑面积851万平方米，总额度204亿人民币。

中国恒大一个月内直捣黄龙向郑裕彤家族回收9个国内特大型项目，2次买卖额度达到339亿人民币，造成外部注目。郑裕彤那时给恒大集团给出极其富裕的付款方式：买卖的首付占比在10%至15%中间，其他账款可以用发售永续债的方法，分期还款，期限为2年。

现如今，广州恒大深陷流通性困境，先前从新天地手上接手的土地，亦遭遇被政府部门无偿收回的运势。