东港区住建局稳步推进老旧小区提档升级

　　本报通讯员尹宏业安国栋报道

　　本报讯今年以来，东港区住建局按照“基础设施完善、居住环境优化、服务功能提升、小区特色明显、长效管理规范”的思路，统筹协调，全力推进全区老旧小区改造工作，把这项暖心的民生工程办成高品质的良心工程，推动东港区城市品质和管理水平再上台阶，回应广大人民群众对美好生活的期盼，切实增强群众的获得感、幸福感和安全感。

　　统筹谋划，做到小区改造“全覆盖”。据悉，东港区共有2005年以前建成的老旧住宅小区416个，总建筑面积约760万平方米，涉及住户7.2万户，2020年以前已完成改造152个，剩余264个计划利用5年时间完成改造。在2020年，东港区纳入老旧小区改造提升项目共有46个，并已经全部完成，其中包含全国老旧小区改造试点8个，全省“4+N”融资试点3个。

　　目前，2021年的老旧小区改造提升项目也已启动，预计可在年底改造完成70个小区，总建筑面积约114万平方米，涉及住户11643户。

　　分类实施，精准改造确保“出实效”。东港区住建局以市住建局《关于印发日照市老旧小区试点项目改造内容及标准(试行)的通知》(日建发〔2020〕1号)为指引，按照基础类、完善类、提升类三种情况进行改造，加大对老旧小区周边碎片化土地的整合利用，对既有设施实施改建、扩建，努力挖潜空间，在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗、停车场、体育健身、文化等公共服务设施，完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施，按规定标准建设完善社区党群服务中心。

　　服务民生，建立长效管理“新常态”。改造过程中，坚持以人为本、居民自愿，充分尊重居民意愿，凝聚居民共识，变“要我改”为“我要改”，由居民决定“改什么”“怎么改”，从居民关心的事情做起，从居民期盼的事情改起，聚力提升群众居住生活水平。坚持因地制宜、突出重点，按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”要求，优化小区内部及小区红线外空间资源利用，明确菜单式改造内容和基本要求，强化设计引领，做到“一小区一方案”，确保居住小区的基础功能，努力拓展公共空间和配套服务功能。坚持各方协调、统筹推进，构建共建共享共治联动机制，落实区级负责、街道实施、部门参与的责任分工，发挥社区的沟通协调作用，激发居民主人翁意识。坚持创新机制、长效管理，引导多方参与确定长效改造管理方案，相关管养单位提前介入，一揽子解决改造中的相关难题，提高制度化、专业化管理水平，构建“一次改造、长期保持”的管理机制。

（文章来源：日照日报）