恒大负债下降3000亿，许家印月初放的狠话兑现了

　　许家印兑现了月初放下的“降负债”狠话。

　　6月29日，市界从恒大集团了解到，目前恒大有息负债5700多亿元，和去年同期最高值8700多亿元相比，降低了3000亿元。

　　此前，在2020年恒大业绩发布会上，许家印表示，恒大的有息负债每年要下降1500亿，未来三年要大降4500亿。在6月初恒大的战略合作伙伴交流会上，许家印更是放出狠话，到今年6月30日，有息负债降至“5字头”。

　　从目前的结果来看，许家印的话兑现了。

　　在房住不炒背景之下，去年8月，住建部和央行在北京召开重点房企座谈会，对于房企的资产负债率、现金短债比等作出要求，以降低房企杠杆。

　　此后，房企纷纷采取多种方式加大降杠杆力度，恒大也开始实施“高增长、控规模、降负债”战略。

　　恒大主要从增强销售回款和减少支出等方面实现降负债目标。截至今年5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元，销售回款2507.4亿元，创历史新高。

　　2020年春节以来，恒大就开始首创“网上卖房”，此后，恒大配合几个市场关键节点推出了多轮优惠。今年5月，恒大启动了第三届“5·31购房节”，南宁恒大御府、昆明恒大珺睿等项目，开盘销售额分别达到21亿元和12亿元，去化率非常高。

　　在拿地方面，恒大全年严控土地储备，充分利用现有超2亿平方米的土地储备，加上在深圳、广州等地拥有大量旧改项目，极大地减少了拿地支出。

　　此外，6月恒大还拟转让嘉凯城股权。嘉凯城公告称，控股股东广东凯隆（中国恒大母公司）拟转让29.9%的股权给深圳华建控股。完成交易后，恒大可回笼资金充实现金流。

　　（作者|市界黄莹编辑胡刘继）